Переводим дачу в Электрогорске в жилой дом

Согласно вступившему в 2019 году в силу Закону о садоводстве и огородничестве (Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ), Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для бытовых и иных нужд граждан, связанных с их временным (сезонным) пребыванием в этом доме - нежилое строение.

Очевидно, что перевод Садового дома в Жилой даст его владельцу ряд преимуществ. В жилом доме можно будет зарегистрироваться всей семьей - прописаться, подать заявление в энергоснабжающую организацию на льготный тариф. в случае использования электро-отопительного котла. а также располагать всеми имеющимися государственными преференциями. 

Первый шаг в переводе Садового дома в Жилой – это получение технического заключения на здание. Для этого собственнику необходимо обратиться к специалисту - кадастровому инженеру, выполняющему работы по обследованию объекта. в Акте укажет информацию о внутренних коммуникациях, строительных конструкциях и фундаменте здания, а также о соблюдении требований санитарно-гигиенической и пожарной безопасности.

Далее собственнику потребуется собрать ряд документов: заявление о признании Садового дома Жилым, выписку из ЕГРН на дом и землю, техническое заключение специалиста и согласие других собственников на перевод, заверенное нотариусом.

Сформированный пакет документов направляется в муниципалитет, на территории которого расположен дом. Сделать это можно в МФЦ. 

Далее, при получении положительного решения от муниципалитета, собственнику снова необходимо обратиться в МФЦ для регистрации изменений в Едином государственном реестре недвижимости. По завершении этой процедуры собственник дома получит выписку из ЕГРН о новом статусе недвижимости. 

Агентство «Pro-кадастр» в Электрогорске, возьмет на себя все заботы о признании Садового дома Жилым - комплекс услуг "Под ключ".